Schumacher Quartier
Das neue Stadtquartier, bei dem Berlin über sich hinauswächst.
Berlin wächst und braucht bezahlbaren Wohnraum. Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entsteht mit dem Schumacher Quartier ein neues, lebendiges Stück Stadt: über 5.000 neue Wohnungen für mehr als 10.000 Menschen, zukunftsorientiert geplant mit Fokus auf Holzbau, erneuerbare Energien und Energieeffizienz und für alle gedacht.
Als modernes, sozial gemischtes Stadtquartier leistet das Schumacher Quartier einen wichtigen Beitrag zum Wohnungsbau und zur Berliner Stadtentwicklung. Die Grundlage dafür bilden sieben Leitlinien, auf die sich alle beteiligten Partner in einer gemeinsamen Charta verständigt haben.
Urbane Lebensräume
Lebendige Städte leben von ihrer Vielfalt – an Menschen, Nutzungen und Gebäuden. Das Schumacher Quartier legt den Grundstein für ein lebendiges Miteinander, indem die Bauflächen an unterschiedliche gemeinwohlorientierte Akteure vergeben werden und so ein vielfältiges Wohnungsangebot entsteht.
Wohnen für alle
Das Schumacher Quartier ist für eine vielfältige Stadtgesellschaft konzipiert und für alle da: unabhängig von Alter, Einkommen oder Lebensmodell. Die Hälfte der Wohnungen wird von städtischen Wohnungsbaugesellschaften errichtet, davon die Hälfte im mietpreisgebundenen Segment. Die übrigen Baufelder gehen an Genossenschaften, Baugruppen sowie besondere Wohnformen wie studentisches Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen. So entsteht ein Quartier, das Gemeinschaft nicht nur verspricht, sondern von Anfang an mit einplant.
Stadtgrün und öffentlicher Raum
Grünflächen und öffentliche Räume sind im Schumacher Quartier mehr als Dekoration – sie sind Orte zum Verweilen, Spielen, Durchatmen und Begegnen. Parks, Plätze und grüne Flächen vor Cafés, Kitas und Wohnungen geben dem Quartier sein Gesicht. Dabei wird besonderer Wert auf Biodiversität gelegt: Das Grün soll nicht nur schön aussehen, sondern auch Lebensraum für Tiere und Pflanzen schaffen.
Offene Bildungslandschaft
Klimagerechte Quartiersentwicklung
Das Schumacher Quartier verfolgt beim Klimaschutz zwei Ansätze: Klimaanpassung und die klare Ausrichtung auf CO2-Reduktion: Das Prinzip der Schwammstadt steht für den sensiblen Umgang mit Wasser – es schützt vor den Folgen von Starkregenereignissen und reduziert den Hitzestau an heißen Sommertagen. CO2-Reduktion, Energieeffizienz und erneuerbare Energien sind konkrete Bausteine auf dem Weg zum emissionsarmen Stadtquartier. Sichtbar wird das im Alltag durch wasserrückhaltende Freiflächen, Photovoltaik-Anlagen, Holzbau oder schattenspendende Dächer.
Mobilität für alle
Wer mobil ist, kann am Leben teilhaben. Verbunden mit dem Anspruch einer klimagerechten Quartiersentwicklung setzt das Schumacher Quartier auf die Vernetzung umweltfreundlicher Mobilitätsangebote, die die Nutzung eines eigenen Autos größtenteils überflüssig machen. An den „Mobility Hubs“ gibt es Carsharing-Angebote. Die Straßen, Wege, Plätze und Grünflächen geben dem Rad- und Fußverkehr Vorrang und werden so zu Räumen der aktiven Fortbewegung.
Kommunikation, Partizipation & Transparenz
Urbane Lebensräume
Lebendige Städte leben von ihrer Vielfalt – an Menschen, Nutzungen und Gebäuden. Das Schumacher Quartier legt den Grundstein für ein lebendiges Miteinander, indem die Bauflächen an unterschiedliche gemeinwohlorientierte Akteure vergeben werden und so ein vielfältiges Wohnungsangebot entsteht.
Wohnen für alle
Das Schumacher Quartier ist für eine vielfältige Stadtgesellschaft konzipiert und für alle da: unabhängig von Alter, Einkommen oder Lebensmodell. Die Hälfte der Wohnungen wird von städtischen Wohnungsbaugesellschaften errichtet, davon die Hälfte im mietpreisgebundenen Segment. Die übrigen Baufelder gehen an Genossenschaften, Baugruppen sowie besondere Wohnformen wie studentisches Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen. So entsteht ein Quartier, das Gemeinschaft nicht nur verspricht, sondern von Anfang an mit einplant.
Stadtgrün und öffentlicher Raum
Grünflächen und öffentliche Räume sind im Schumacher Quartier mehr als Dekoration – sie sind Orte zum Verweilen, Spielen, Durchatmen und Begegnen. Parks, Plätze und grüne Flächen vor Cafés, Kitas und Wohnungen geben dem Quartier sein Gesicht. Dabei wird besonderer Wert auf Biodiversität gelegt: Das Grün soll nicht nur schön aussehen, sondern auch Lebensraum für Tiere und Pflanzen schaffen.
Offene Bildungslandschaft
Schulen, Kitas, Jugendfreizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind Ankerpunkte des öffentlichen Lebens. Im Schumacher Quartier entsteht ein Bildungscampus mit Betreuungs- und Bildungsangeboten für alle – von Jung bis Alt.
Klimagerechte Quartiersentwicklung
as Schumacher Quartier verfolgt beim Klimaschutz zwei Ansätze: Klimaanpassung und die klare Ausrichtung auf CO2-Reduktion: Das Prinzip der Schwammstadt steht für den sensiblen Umgang mit Wasser – es schützt vor den Folgen von Starkregenereignissen und reduziert den Hitzestau an heißen Sommertagen. CO2-Reduktion, Energieeffizienz und erneuerbare Energien sind konkrete Bausteine auf dem Weg zum emissionsarmen Stadtquartier. Sichtbar wird das im Alltag durch wasserrückhaltende Freiflächen, Photovoltaik-Anlagen, Holzbau oder schattenspendende Dächer.
Mobilität für alle
Wer mobil ist, kann am Leben teilhaben. Verbunden mit dem Anspruch einer klimagerechten Quartiersentwicklung setzt das Schumacher Quartier auf die Vernetzung umweltfreundlicher Mobilitätsangebote, die die Nutzung eines eigenen Autos größtenteils überflüssig machen. An den „Mobility Hubs“ gibt es Carsharing-Angebote. Die Straßen, Wege, Plätze und Grünflächen geben dem Rad- und Fußverkehr Vorrang und werden so zu Räumen der aktiven Fortbewegung.
Kommunikation, Partizipation & Transparenz
Gerade für ein Stadtquartier in der Entstehung ist die Beteiligung der (künftigen) Bewohnerschaft und der Austausch mit der Stadtgesellschaft von enormer Bedeutung. Wir sind auf die Mitwirkung und Impulse privater und öffentlicher Akteure angewiesen. Deshalb wird eine künftige Quartiersgesellschaft funktionierende Nachbarschaften und Möglichkeiten zur Partizipation fördern. Darüber hinaus wird sie die Umsetzung des Einzelhandels- und Mobilitätsmanagements unterstützen.
Interaktive Karte
Erkunden Sie das Schumacher Quartier.
Fünf Konzepte. Ein Quartier.
Holzbau, Wasser, Mobilität, Biodiversität und Energie – fünf Konzepte, die zusammen ein zukunftsfähiges Quartier ergeben.
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Alle Infos rund um Grundstücksvergabe und Konzeptverfahren im Schumacher Quartier.
